UNE DEPENDANCE — 30 000 €
1853 COR SERRES DE LA MADONE 6 06500 MENTON
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Vendu 30 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BO24
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123331. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Vallée de Gorbio
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Zest49
ZOU ! Proximité1
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Jardin de la PinèdeZest158 m
Jardin de la PinèdeZest162 m
Eden ValZest174 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-78,6% évolution globale
189 180 €prix moyen
2025
30 000 €
-84,2% Vente actuelle 2025
190 000 €
6 552 EUR/m² -67,7% 2024
587 500 €
9 038 EUR/m² +1 925,9% 2024
29 000 €
1 933 EUR/m² -87,4% 2023
230 000 €
4 694 EUR/m² -2,1% 2023
235 000 €
4 352 EUR/m² +634,4% 2023
32 000 €
-75,9% 2023
133 000 €
4 433 EUR/m² -21,8% 2022
170 000 €
5 862 EUR/m² -46,0% 2022
315 000 €
4 701 EUR/m² -30,0% 2022
450 000 €
6 923 EUR/m² +2 268,4% 2022
19 000 €
-93,1% 2022
275 000 €
5 093 EUR/m² +918,5% 2022
27 000 €
-85,0% 2022
180 000 €
4 000 EUR/m² -46,1% 2021
334 000 €
6 073 EUR/m² -15,4% 2021
395 000 €
6 172 EUR/m² +141,6% 2021
163 500 €
3 633 EUR/m² +990,0% 2021
15 000 €
333 EUR/m² -93,1% 2021
218 000 €
4 844 EUR/m² -8,0% 2021
237 000 €
5 643 EUR/m² -32,5% 2021
351 000 €
5 318 EUR/m² +368,0% 2021
75 000 €
-51,6% 2020
155 000 €
5 345 EUR/m² -33,2% 2020
232 000 €
3 515 EUR/m² +8,4% 2020
214 000 €
4 756 EUR/m² -3,6% 2020
222 000 €
4 723 EUR/m² -12,9% 2020
255 000 €
4 636 EUR/m² +1 175,0% 2020
20 000 €
-91,4% 2019
233 000 €
4 854 EUR/m² +983,7% 2019
21 500 €
-85,7% 2019
150 000 €
4 545 EUR/m² -16,7% 2019
180 000 €
3 673 EUR/m² +650,0% 2019
24 000 €
-88,0% 2019
200 000 €
4 444 EUR/m² -7,0% 2019
215 000 €
4 778 EUR/m² -11,9% 2019
244 000 €
5 422 EUR/m² +2 340,0% 2018
10 000 €
185 EUR/m² -95,6% 2018
225 000 €
4 167 EUR/m² +60,7% 2018
140 000 €
3 111 EUR/m² -3,4% 2018
145 000 €
5 000 EUR/m² -27,5% 2018
200 000 €
4 878 EUR/m² -36,5% 2018
315 000 €
3 938 EUR/m² +1 475,0% 2017
20 000 €
-94,3% 2017
348 000 €
5 354 EUR/m² +117,5% 2017
160 000 €
2 388 EUR/m² -35,9% 2017
249 500 €
3 780 EUR/m² +21,7% 2017
205 000 €
4 556 EUR/m² -16,3% 2016
245 000 €
5 444 EUR/m² +75,0% 2016
140 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme4 · 657 m
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Lycée Pierre et Marie Curie753 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles829 m · Privé
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Ecole maternelle Debré842 m · Public
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1