UNE DEPENDANCE — 22 000 €

8 CHE AUX BOEUFS 78340 CLAYES-SOUS-BOIS (LES)
Vendu le 02 décembre 2025

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Vendu 22 000 € le 2 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 167 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AN309
Contenance4 366 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123137. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Quartier Ouest Sud

Revenus

28 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
43%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
27%Cadres
Population active1 337
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Clayes-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,4 EUR/m²
1275 observations
🏠Maisonfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,625,5 EUR/m²
76 observations

Risques naturels et technologiques Les Clayes-sous-Bois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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L'EnclosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m
L'EnclosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
L'EnclosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m
MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
-85,1% évolution globale
139 596 €prix moyen
2025
22 000 €
-84,1% Vente actuelle
2025
138 000 €
4 313 EUR/m² -5,5%
2025
146 000 €
4 563 EUR/m² -37,6%
2024
234 000 €
4 179 EUR/m² +1 131,6%
2023
19 000 €
-84,9%
2023
125 719 €
2 857 EUR/m² -7,6%
2021
136 000 €
4 250 EUR/m² -15,0%
2019
160 000 €
3 636 EUR/m² -31,6%
2019
234 000 €
4 179 EUR/m² +22,5%
2019
191 000 €
4 442 EUR/m² +72,1%
2019
111 000 €
2 523 EUR/m² -38,0%
2018
179 000 €
4 163 EUR/m² +1 225,9%
2018
13 500 €
-94,1%
2018
228 500 €
4 080 EUR/m² +72,8%
2018
132 200 €
3 005 EUR/m² -38,2%
2016
214 000 €
3 821 EUR/m² +23,0%
2016
174 000 €
3 955 EUR/m² +1 022,6%
2015
15 500 €
-90,9%
2015
170 500 €
3 965 EUR/m² +15,2%
2014
148 000 €
3 364 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CLAYES-SOUS-BOIS (LES)

151permis récents
1 224logements autorisés
86 395 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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Permis de construire mars 2025

5

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5

1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2025

5

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