Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain634 m²

Prix/m²1 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN74

Contenance634 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122851. Sources et méthode

Contexte du quartier

904 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cottage-La Folie

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 500 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thouars (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,6 EUR/m²

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

8,30%

Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 04/05/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

T'BUS (CC du Thouarsais)24

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres5

Cars Régionaux 86 - Vienne5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

THOUARS ZOLAT'BUS (CC du Thouarsais)36 m

THOUARS COTTAGET'BUS (CC du Thouarsais)459 m

THOUARS STADET'BUS (CC du Thouarsais)472 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

406 m

🚗

Départementale D938ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+247,3% évolution globale

112 000 €prix moyen

2025

191 000 €

1 061 EUR/m² +29,9% Vente actuelle

2021

147 000 €

817 EUR/m² +167,3%

2018

55 000 €

846 EUR/m² 0,0%

2015

55 000 €

902 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire Paul Bert311 m · Public

Lycée

Lycée Jean Moulin441 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jean Moulin441 m · Public

Ecole

Ecole primaire Anatole France827 m · Public

Collège

Collège privé Saint-Charles1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de THOUARS

123permis récents

328logements autorisés

20 624 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1