UN APPARTEMENT 3 pièces — 377 000 €

95 RUE DE BELLEVUE 92700 COLOMBES
Vendu le 30 décembre 2025
5 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle BH186
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122749. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gabriel Péri-Îlot 26

Revenus

31 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
44%Cadres
Population active1 749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Colombes (2025)

🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
19,129,1 EUR/m²
9392 observations
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
16,230,7 EUR/m²
339 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Colombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe04/04/2001 - 20/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
EgalitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
Ecoles du Petit ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
OstynParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie330 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+9,2% évolution globale
244 313 €prix moyen
2025
377 000 €
5 386 EUR/m² +7,3% Vente actuelle
2025
351 470 €
5 407 EUR/m² +44,0%
2025
244 000 €
5 304 EUR/m² -37,7%
2025
391 450 €
4 833 EUR/m² +19,8%
2025
326 700 €
5 537 EUR/m² -20,5%
2025
411 000 €
5 074 EUR/m² +2 063,2%
2024
19 000 €
-94,8%
2024
363 000 €
4 481 EUR/m² -56,9%
2023
842 500 €
7 948 EUR/m² +148,0%
2023
339 700 €
5 226 EUR/m² +1 898,2%
2023
17 000 €
-92,7%
2023
232 300 €
6 453 EUR/m² -47,2%
2023
440 028 €
8 462 EUR/m² +56,4%
2022
281 350 €
6 252 EUR/m² -39,7%
2022
466 950 €
5 765 EUR/m² +26,2%
2022
370 000 €
5 781 EUR/m² +687,2%
2022
47 000 €
-67,6%
2022
145 000 €
3 718 EUR/m² -61,8%
2022
379 600 €
4 573 EUR/m² -12,7%
2021
435 000 €
5 370 EUR/m² -5,1%
2021
458 600 €
5 805 EUR/m² -5,2%
2021
483 811 €
5 692 EUR/m² +33,3%
2020
363 000 €
5 585 EUR/m² +1 550,0%
2020
22 000 €
-45,0%
2020
40 000 €
+95,1%
2019
20 500 €
-90,0%
2019
205 500 €
3 315 EUR/m² +756,3%
2019
24 000 €
+20,0%
2019
20 000 €
-94,1%
2019
341 500 €
6 567 EUR/m² +164,1%
2019
129 292 €
3 232 EUR/m² -28,7%
2019
181 426 €
3 240 EUR/m² +28,9%
2019
140 761 €
3 199 EUR/m² +905,4%
2019
14 000 €
+40,0%
2019
10 000 €
-95,9%
2018
243 987 €
3 128 EUR/m² +4,0%
2018
234 603 €
3 555 EUR/m² +56,4%
2018
150 038 €
3 572 EUR/m² -20,1%
2018
187 678 €
3 128 EUR/m² -44,1%
2018
335 812 €
3 462 EUR/m² +117,6%
2018
154 317 €
3 674 EUR/m² +1 002,3%
2018
14 000 €
+16,7%
2018
12 000 €
-96,9%
2018
385 000 €
4 753 EUR/m² +87,3%
2018
205 500 €
5 708 EUR/m² -26,6%
2018
280 000 €
4 375 EUR/m² -23,3%
2018
365 000 €
4 867 EUR/m² +96,7%
2018
185 592 €
2 900 EUR/m² +1,7%
2018
182 469 €
3 146 EUR/m² -47,1%
2018
345 200 €
5 394 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
363 210 €
5 264 EUR/m²440 m2025
69 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
266 000 €
4 092 EUR/m²841 m2025
65 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
240 000 €
4 138 EUR/m²719 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1039)

Services publics497 · 13 m
Transports200 · 33 m
Santé159 · 153 m
Commerces99 · 61 m
Sport/Loisirs47 · 238 m
Enseignement31 · 306 m
Tourisme6 · 87 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Martin307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Martin349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol361 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin494 m · Public
Collège
Collège Robert Paparemborde525 m · Public

Permis de construire Commune de COLOMBES

490permis récents
10 664logements autorisés
656 905 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

46 logements1 080 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements1 698 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

150 logements3 965 m²1