Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 446 950 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain141 m²

Prix/m²4 298 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B403

Contenance141 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro403

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122678. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

26 820 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

43%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wambrechies (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,817,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,8 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambrechies

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

ILEVIA24

Arrêts les plus proches

BouverieILEVIA97 m

BouverieILEVIA100 m

Le ComplivoisILEVIA167 m

Le ComplivoisILEVIA212 m

Le ComplivoisILEVIA259 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)