UNE DEPENDANCE — 20 000 €

5680 RUE CDT PARISOT 32250 MONTREAL
Vendu le 11 septembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain53 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 171 kWh/m²/an
EGES
 53 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BM734
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122508. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montréal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
1%Cadres
Population active472
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montr�al (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
60 observations

Risques naturels et technologiques Montréal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-96,2% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
20 000 €
-78,9% Vente actuelle
2016
95 000 €
704 EUR/m² -82,1%
2016
530 000 €
4 344 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics19 · 96 m
Santé13 · 64 m
Commerces10 · 85 m
Sport/Loisirs8 · 11 m
Enseignement1 · 275 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique360 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREAL

32permis récents
39logements autorisés
3 826 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement155 m²1