ACTIVITE — 380 000 €

13 RUE GAMBETTA 33500 LIBOURNE
Vendu le 19 décembre 2025
896 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface424 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle CO451
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122014. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Bastide

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Libourne (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
3961 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
1427 observations
📈Rendement locatif brut
17,34%
Loyer estimé : 5 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Libourne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)29
Cars Régionaux 33 - Gironde17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MarchéCalibus (Libourne)135 m
MarchéCalibus (Libourne)137 m
MarchéCalibus (Libourne)208 m
Esplanade F. MitterrandCalibus (Libourne)315 m
Esplanade F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde316 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D670Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+58,3% évolution globale
253 413 €prix moyen
2025
380 000 €
896 EUR/m² +133,6% Vente actuelle
2023
162 650 €
2 324 EUR/m² -29,6%
2019
231 000 €
1 833 EUR/m² -3,8%
2017
240 000 €
596 EUR/m²

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Santé2 · 836 m
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 1155 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Libourne155 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Libourne 2155 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean214 m · Privé

Permis de construire Commune de LIBOURNE

576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

3

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025

2

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Permis de construire oct. 2025

3

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2

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