ACTIVITE — 200 000 €

6135 LES GRILLONNIERES 37270 SAINT MARTIN LE BEAU
Vendu le 15 octobre 2025
660 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface303 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 215 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
 29 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AS1189
Contenance1 215 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121792. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Beau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Beau (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
19,49%
Loyer estimé : 3 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Beau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault909 m
Saint-Martin-le-BeauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault909 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+46,6% évolution globale
168 200 €prix moyen
2025
200 000 €
660 EUR/m² +46,6% Vente actuelle
2014
136 400 €
626 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (39)

Services publics16 · 96 m
Santé12 · 237 m
Sport/Loisirs3 · 218 m
Transports3 · 279 m
Enseignement2 · 140 m
Commerces2 · 166 m
Tourisme1 · 960 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Dolto284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Bergeronnerie902 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE BEAU

153permis récents
157logements autorisés
16 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement223 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1