UNE DEPENDANCE — 13 800 €

5716 RUE DES BLEUETS 77240 CESSON
Vendu le 19 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Terrain14 m²
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
221 kWh/m²/an
BGES
8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%
Référence parcelle BI169
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121727. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord-Centre

Revenus

26 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
23%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cesson (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
14,919,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,3 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Cesson

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER12
r. de Paris (via passerelle)Transilien;TER;RER276 m
Route de Saint LeuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Route de Saint LeuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
Route de Saint LeuParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m
r. de la Gare (via passerelle)Transilien;TER;RER308 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+72,5% évolution globale
86 700 €prix moyen
2025
13 800 €
-95,5% Vente actuelle
2023
310 000 €
4 429 EUR/m² +1 966,7%
2023
15 000 €
+87,5%
2014
8 000 €

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Services à proximité

Équipements (186)

Services publics83 · 70 m
Santé50 · 133 m
Commerces23 · 54 m
Sport/Loisirs12 · 276 m
Transports11 · 227 m
Enseignement7 · 75 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Paul-Emile Victor197 m · Public
Collège
Collège le grand parc586 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine624 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert624 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine624 m · Public

Permis de construire Commune de CESSON

75permis récents
1 049logements autorisés
68 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

5

51 logements3 451 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

81 logements4 420 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement186 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

25 logements2 005 m²1