UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
4 IMP DU PARADIS 76740 BOURG-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI20
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -63,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Le Bourg-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,84%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourg-Dun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)384 m
MairieNomad Car (Région Normandie)393 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 047 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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