UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
6 B BD LEON GAMBETTA 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ84
Contenance2 053 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade 3
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Synchro Bus17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha105 m
GambettaSynchro Bus105 m
GambettaSynchro Bus130 m
GambettaSynchro Bus155 m
GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+99,5% évolution globale
119 464 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² -46,0% Vente actuelle 2025
278 000 €
3 390 EUR/m² +192,6% 2025
95 000 €
2 111 EUR/m² -23,9% 2025
124 800 €
1 920 EUR/m² -4,0% 2024
130 000 €
1 585 EUR/m² +465,2% 2024
23 000 €
-8,0% 2023
25 000 €
+108,3% 2022
12 000 €
-97,8% 2022
550 000 €
1 858 EUR/m² +335,6% 2022
126 250 €
2 806 EUR/m² -27,0% 2021
172 900 €
3 842 EUR/m² +16,5% 2021
148 350 €
2 282 EUR/m² +55,3% 2021
95 550 €
2 123 EUR/m² -48,8% 2021
186 700 €
2 277 EUR/m² +833,5% 2020
20 000 €
-85,3% 2019
135 850 €
2 090 EUR/m² -18,7% 2019
167 100 €
2 038 EUR/m² +96,6% 2018
85 000 €
1 889 EUR/m² -13,5% 2017
98 300 €
2 184 EUR/m² -39,0% 2017
161 180 €
1 966 EUR/m² +38,6% 2017
116 300 €
1 789 EUR/m² +730,7% 2016
14 000 €
-90,1% 2016
142 000 €
1 732 EUR/m² -5,3% 2016
150 000 €
1 829 EUR/m² -9,8% 2016
166 250 €
2 027 EUR/m² +155,8% 2015
65 000 €
542 EUR/m² -22,6% 2015
84 000 €
1 867 EUR/m² -30,6% 2015
121 000 €
2 689 EUR/m² +4,3% 2015
116 000 €
2 578 EUR/m² +582,4% 2015
17 000 €
-82,2% 2015
95 500 €
2 122 EUR/m² -21,1% 2014
121 000 €
738 EUR/m² +830,8% 2014
13 000 €
-87,0% 2014
100 000 €
2 222 EUR/m² +33,0% 2014
75 193 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMBERY
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5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
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3
3 logements26 m²1
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