DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 410 000 €

57 RUE DU GROS BOIS 69380 CHAZAY-D AZERGUES
Vendu le 23 décembre 2025
2 867 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 231 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AL60
Contenance4 678 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120985. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chazay-d'Azergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chazay-d'Azergues (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chazay-d'Azergues

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m
🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D100ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+144,8% évolution globale
282 990 €prix moyen
2025
410 000 €
2 867 EUR/m² +34,5% Vente actuelle
2017
304 900 €
2 060 EUR/m² +1,3%
2017
301 000 €
2 165 EUR/m² +30,0%
2016
231 550 €
2 724 EUR/m² +38,2%
2016
167 500 €
2 839 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (128)

Services publics69 · 114 m
Santé32 · 210 m
Commerces10 · 11 m
Sport/Loisirs10 · 287 m
Transports5 · 365 m
Enseignement2 · 552 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils404 m · Public
Collège
Collège Alexis Kandelaft691 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHAZAY-D AZERGUES

194permis récents
752logements autorisés
60 721 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

24 logements1 716 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

107 logements6 238 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

10 logements1 035 m²1
Permis de construire août 2025

1

52 logements3 599 m²1