UNE MAISON 3 pièces — 66 000 €

2 B RTE DES BOIS 28290 VALD'YERRE
Vendu le 31 juillet 2025
1 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB282
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120984. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 527 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vald'Yerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 500
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vald'Yerre (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vald'Yerre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41221 m
Arrou Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
Place de l'égliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41229 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41237 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-17,5% évolution globale
73 000 €prix moyen
2025
66 000 €
1 179 EUR/m² -17,5% Vente actuelle
2020
80 000 €
1 270 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
1 527 EUR/m²534 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics16 · 76 m
Sport/Loisirs10 · 128 m
Commerces7 · 139 m
Santé5 · 121 m
Enseignement2 · 66 m
Tourisme1 · 721 m
Transports1 · 337 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Liliane Vaisbuch80 m · Public

Permis de construire Commune de VALD'YERRE

18permis récents
32logements autorisés
3 638 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

4 logements975 m²1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement328 m²1