UNE DEPENDANCE — 20 000 €
52 RUE SAINT GERVAIS 69008 LYON 8EME
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Vendu 20 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BY92
Contenance1 176 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120881. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Marius Berliet Sud
Revenus
23 260 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
210 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-91,5% évolution globale
292 699 €prix moyen
2025
20 000 €
-94,5% Vente actuelle 2025
366 700 €
4 955 EUR/m² +23,5% 2025
297 000 €
4 869 EUR/m² -8,6% 2025
325 000 €
5 000 EUR/m² +3,0% 2025
315 500 €
5 172 EUR/m² +50,2% 2024
210 000 €
5 000 EUR/m² -42,6% 2023
366 000 €
5 631 EUR/m² +2 118,2% 2022
16 500 €
-94,3% 2022
292 000 €
5 407 EUR/m² +6,6% 2022
274 000 €
2 768 EUR/m² -37,7% 2021
440 000 €
4 400 EUR/m² +13,6% 2021
387 330 €
5 613 EUR/m² -4,9% 2021
407 300 €
5 431 EUR/m² -51,5% 2020
840 000 €
3 043 EUR/m² +128,0% 2020
368 400 €
5 668 EUR/m² +116,7% 2020
170 000 €
5 862 EUR/m² -71,3% 2019
592 560 €
2 147 EUR/m² +22,8% 2018
482 580 €
4 778 EUR/m² +89,2% 2017
255 000 €
4 636 EUR/m² -18,0% 2017
311 000 €
4 203 EUR/m² +122,1% 2017
140 000 €
5 185 EUR/m² -50,7% 2017
284 000 €
4 369 EUR/m² -12,6% 2017
325 000 €
4 276 EUR/m² +52,8% 2017
212 700 €
5 749 EUR/m² -34,1% 2017
323 000 €
4 250 EUR/m² +4,9% 2017
307 979 €
4 666 EUR/m² +9,2% 2017
281 987 €
5 640 EUR/m² -16,8% 2017
338 851 €
4 983 EUR/m² -10,2% 2017
377 305 €
3 736 EUR/m² +33,0% 2017
283 685 €
4 651 EUR/m² +19,6% 2017
237 200 €
5 516 EUR/m² +23,7% 2017
191 700 €
5 477 EUR/m² -15,0% 2017
225 600 €
5 247 EUR/m² -12,7% 2017
258 435 €
5 743 EUR/m² -24,5% 2016
342 133 €
4 502 EUR/m² +3,7% 2016
330 046 €
4 854 EUR/m² +0,3% 2016
329 100 €
4 330 EUR/m² +55,2% 2016
212 000 €
5 436 EUR/m² -30,5% 2016
304 900 €
4 691 EUR/m² +56,8% 2016
194 500 €
5 557 EUR/m² -0,1% 2016
194 700 €
5 408 EUR/m² -33,1% 2016
291 200 €
4 550 EUR/m² +7,4% 2016
271 116 €
3 664 EUR/m² +92,0% 2016
141 200 €
5 230 EUR/m² -28,8% 2016
198 200 €
5 357 EUR/m² -30,7% 2016
286 000 €
4 689 EUR/m² +25,0% 2016
228 836 €
5 448 EUR/m² -22,8% 2016
296 300 €
4 938 EUR/m² +15,9% 2016
255 600 €
4 733 EUR/m² +8,9% 2016
234 800 €
4 696 EUR/m²Biens comparables
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