ACTIVITE — 2 €

400 AV DU PASSE TEMPS 13400 AUBAGNE
Vendu le 23 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 502 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 540 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM1774
Contenance3 540 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro1774

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Napollon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagne (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
6961 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
651 observations
📈Rendement locatif brut
13 914 528,00%
Loyer estimé : 23 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Aubagne40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Arrêts les plus proches

NapollonAubagne140 m
NapollonAubagne140 m
NapollonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m
NapollonAubagne142 m
NapollonAubagne142 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D44ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D44ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 €prix moyen
2025
2 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (134)

Services publics83 · 55 m
Commerces23 · 33 m
Santé15 · 55 m
Transports8 · 497 m
Enseignement2 · 693 m
Sport/Loisirs2 · 703 m
Tourisme1 · 783 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Beaudinard685 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL750 m · Public
Ecole
école primaire club amadeus1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de AUBAGNE

917permis récents
3 398logements autorisés
270 230 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement192 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1