UN APPARTEMENT 4 pièces — 515 000 €
97 AV DU PARC DES SPORTS 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA11
Contenance5 562 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120628. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
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SEIGNOSSE - BOURGCars régionaux 40 - Landes (RRTL)155 m
SEIGNOSSE - BOURG ECOLECars régionaux 40 - Landes (RRTL)191 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+219,9% évolution globale
223 532 €prix moyen
2025
515 000 €
5 598 EUR/m² +114,6% Vente actuelle 2025
240 000 €
5 455 EUR/m² -8,4% 2023
262 000 €
5 955 EUR/m² +9,2% 2021
240 000 €
3 871 EUR/m² +6,7% 2020
225 000 €
3 409 EUR/m² -6,3% 2020
240 000 €
3 750 EUR/m² -12,7% 2020
275 000 €
4 297 EUR/m² +28,8% 2018
213 500 €
3 336 EUR/m² -7,6% 2018
231 000 €
3 609 EUR/m² +8,2% 2018
213 500 €
3 336 EUR/m² +47,2% 2018
145 000 €
3 452 EUR/m² -56,0% 2018
329 500 €
3 621 EUR/m² +45,5% 2018
226 500 €
3 539 EUR/m² +2,7% 2017
220 500 €
3 556 EUR/m² -0,5% 2017
221 500 €
3 461 EUR/m² +37,6% 2017
161 000 €
3 659 EUR/m² -27,6% 2017
222 500 €
3 477 EUR/m² -8,4% 2017
243 000 €
3 682 EUR/m² +2,3% 2017
237 500 €
3 711 EUR/m² +47,5% 2017
161 000 €
3 659 EUR/m² -32,4% 2017
238 000 €
3 778 EUR/m² +56,1% 2017
152 500 €
3 389 EUR/m² 0,0% 2017
152 500 €
3 466 EUR/m² -8,1% 2017
166 000 €
3 773 EUR/m² +11,8% 2017
148 520 €
3 300 EUR/m² -35,0% 2017
228 500 €
3 627 EUR/m² -8,6% 2017
250 000 €
3 788 EUR/m² -24,1% 2017
329 500 €
3 582 EUR/m² +104,7% 2017
161 000 €
3 659 EUR/m² -19,3% 2017
199 500 €
3 117 EUR/m² +35,7% 2017
147 000 €
3 341 EUR/m² -6,4% 2017
157 000 €
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