UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
65 RUE SAINT LOUIS 44850 LIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AA60
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lign� (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligné
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,1% évolution globale
232 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 436 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2023
330 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics19 · 536 m
Santé3 · 782 m
Commerces2 · 732 m
Permis de construire Commune de LIGNE
404permis récents
561logements autorisés
50 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1