APPARTEMENT INDETERMINE 15 pièces — 270 000 €

22 RUE DE SECHELLES 59140 DUNKERQUE
Vendu le 26 décembre 2025
1 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface258 m²
Pièces15 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain115 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 144 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle XV400
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120367. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Gare

Revenus

17 210 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
81%Locataires
33%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
15,48%
Loyer estimé : 3 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1295 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1295 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1295 m
DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1312 m
DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1330 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
506 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+162,4% évolution globale
172 713 €prix moyen
2025
270 000 €
1 047 EUR/m² +28,6% Vente actuelle
2025
210 000 €
1 795 EUR/m² +93,5%
2025
108 500 €
1 808 EUR/m² -63,8%
2024
300 000 €
1 415 EUR/m² +289,6%
2022
77 000 €
1 283 EUR/m² -64,6%
2020
217 300 €
1 659 EUR/m² +126,4%
2017
96 000 €
821 EUR/m² -6,7%
2015
102 900 €
1 715 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE241 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame des Dunes269 m · Privé
Service Administratif
SERVICE DE LA DSDEN279 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Vauban315 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame des Dunes332 m · Privé

Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1