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Vendu 336 300 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeDEUX APPARTEMENTS

Prix/m²5 255 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AT444

Contenance267 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro444

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119989. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

1 935 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,13%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

CASTELNAUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m

CASTELNAUOLEANE306 m

PETITE CALEOLEANE345 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

563 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

536 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

650 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

-97,8% évolution globale

332 864 €prix moyen

2025

10 800 €

186 EUR/m² -96,8%

2025

336 300 €

5 255 EUR/m² +145,5% Vente actuelle

2025

137 000 €

3 044 EUR/m² -65,8%

2024

400 000 €

5 128 EUR/m² +21,2%

2023

330 000 €

7 674 EUR/m² -2,9%

2022

340 000 €

7 907 EUR/m² -54,7%

2021

750 000 €

9 615 EUR/m² +150,0%

2020

300 000 €

6 977 EUR/m² -20,2%

2019

376 000 €

6 596 EUR/m² +583,6%

2018

55 000 €

5 000 EUR/m² -78,8%

2017

260 000 €

4 727 EUR/m² -58,7%

2016

630 000 €

7 000 EUR/m² +162,5%

2016

240 000 €

4 211 EUR/m² -51,5%

2015

495 000 €

6 266 EUR/m²

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