UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €

5000 ALL DES MAGNOLIAS 76170 TRINITE-DU-MONT (LA)
Vendu le 21 août 2025
1 445 EUR/m²

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Vendu 315 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface218 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 276 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A600
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119294. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Trinité-du-Mont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Population active432
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Trinit�-du-Mont (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Trinité-du-Mont

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4

Arrêts les plus proches

Puit MailléAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo492 m
PiscicultureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo712 m
La ValléeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo902 m
Fonds de ValléeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo969 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale/Route nommée D34 - Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,0% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
315 000 €
1 445 EUR/m² +5,0% Vente actuelle
2021
300 000 €
1 376 EUR/m²

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