UNE DEPENDANCE — 33 000 €

32 B RUE DE LA MARRIERE 44300 NANTES
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 390 kWh/m²/an
FGES
 86 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ621
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119158. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Boulevard des Poilus

Revenus

25 790 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
38%Cadres
Population active1 546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations

Risques naturels et technologiques Nantes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

ChambellesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m
ChambellesNaolib187 m
ChambellesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO204 m
ChambellesNaolib225 m
ChambellesNaolib225 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+200,0% évolution globale
20 763 €prix moyen
2025
33 000 €
+120,0% Vente actuelle
2025
15 000 €
-25,0%
2023
20 000 €
-9,1%
2023
22 000 €
-8,3%
2022
24 000 €
-31,4%
2022
35 000 €
+52,2%
2021
23 000 €
0,0%
2020
23 000 €
+15,0%
2020
20 000 €
0,0%
2020
20 000 €
+11,1%
2019
18 000 €
-14,3%
2019
21 000 €
+24,3%
2019
16 900 €
-21,4%
2018
21 500 €
+19,4%
2016
18 000 €
+55,5%
2015
11 574 €
+5,2%
2014
11 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (511)

Services publics190 · 138 m
Santé189 · 86 m
Sport/Loisirs43 · 206 m
Commerces42 · 265 m
Enseignement27 · 227 m
Transports17 · 174 m
Tourisme3 · 304 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique François Dallet226 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Docteur Teillais236 m · Public
Collège
Collège la Noë Lambert308 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert308 m · Public
Lycée
Lycée Blanche de Castille417 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1