UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 500 €
272 RTE DE LABRAU 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle AH149
Contenance9 406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119123. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 218 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
La Foux gare routièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire196 m
La Foux gare routièreZOU ! Express196 m
La Foux Gare RoutiereZOU ! Scolaire213 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,7% évolution globale
56 061 €prix moyen
2025
47 500 €
2 969 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
54 000 €
2 842 EUR/m² -51,8% 2025
112 000 €
4 148 EUR/m² +124,0% 2025
50 000 €
2 381 EUR/m² -42,5% 2025
86 900 €
3 342 EUR/m² +73,8% 2025
50 000 €
3 125 EUR/m² -20,3% 2025
62 700 €
2 986 EUR/m² +13,8% 2025
55 100 €
2 900 EUR/m² -13,6% 2025
63 770 €
3 356 EUR/m² +155,1% 2025
25 000 €
1 563 EUR/m² -55,0% 2025
55 600 €
3 089 EUR/m² -20,9% 2024
70 300 €
2 704 EUR/m² +90,8% 2024
36 850 €
2 303 EUR/m² -55,1% 2024
82 000 €
3 417 EUR/m² +87,6% 2024
43 700 €
2 731 EUR/m² -1,8% 2024
44 500 €
2 781 EUR/m² -46,7% 2024
83 470 €
2 782 EUR/m² +16,8% 2024
71 440 €
2 101 EUR/m² +66,9% 2024
42 800 €
2 253 EUR/m² -66,9% 2024
129 183 €
2 307 EUR/m² +141,7% 2024
53 450 €
2 813 EUR/m² -37,1% 2024
85 000 €
2 125 EUR/m² +63,0% 2024
52 150 €
3 259 EUR/m² -46,8% 2023
98 000 €
3 267 EUR/m² +88,5% 2023
52 000 €
2 889 EUR/m² +21,5% 2023
42 800 €
2 675 EUR/m² +7,0% 2023
40 000 €
2 105 EUR/m² -54,2% 2023
87 400 €
3 237 EUR/m² +24,9% 2023
70 000 €
3 684 EUR/m² +20,3% 2023
58 200 €
3 063 EUR/m² +14,1% 2023
51 000 €
2 684 EUR/m² -7,3% 2023
55 000 €
2 895 EUR/m² -26,7% 2023
75 000 €
1 875 EUR/m² +74,4% 2023
43 000 €
2 688 EUR/m² +2,9% 2022
41 800 €
2 613 EUR/m² +46,7% 2022
28 500 €
1 781 EUR/m² -22,3% 2022
36 700 €
2 294 EUR/m² +31,1% 2022
28 000 €
1 474 EUR/m² -29,1% 2022
39 500 €
2 194 EUR/m² +3,9% 2022
38 000 €
2 375 EUR/m² -20,8% 2022
48 000 €
3 000 EUR/m² +14,3% 2022
42 000 €
2 211 EUR/m² 0,0% 2021
42 000 €
2 625 EUR/m² -20,0% 2021
52 500 €
2 019 EUR/m² -11,0% 2021
59 000 €
2 458 EUR/m² +40,5% 2021
42 000 €
2 333 EUR/m² -33,9% 2021
63 540 €
2 648 EUR/m² +111,8% 2021
30 000 €
1 875 EUR/m² -21,1% 2021
38 000 €
2 375 EUR/m² -13,0% 2021
43 700 €
2 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics18 · 201 m
Sport/Loisirs9 · 131 m
Commerces8 · 198 m
Tourisme7 · 81 m
Santé2 · 421 m
Enseignement1 · 195 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1