Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 540 m²

TypeACTIVITE

Terrain1 300 m²

Prix/m²260 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

7 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle DL95

Contenance1 300 m²

Préfixe000

SectionDL

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural

Revenus

28 590 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Doulchard (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,317,5 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

58,72%

Loyer estimé : 19 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Doulchard

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m21 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)20

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

GarenneAgglobus (Bourges)72 m

GarenneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4172 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2076Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D2076Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

315 m

🚗

Départementale D944Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

374 m

🚗

Départementale D944Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+207,7% évolution globale

298 000 €prix moyen

2025

400 000 €

260 EUR/m² +33,3% Vente actuelle

2021

300 000 €

195 EUR/m² -17,1%

2016

362 000 €

742 EUR/m² +178,5%

2014

130 000 €

266 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics42 · 52 m

Commerces21 · 164 m

Santé5 · 733 m

Sport/Loisirs4 · 335 m

Tourisme2 · 86 m

Permis de construire Commune de SAINT DOULCHARD

326permis récents

457logements autorisés

53 973 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement147 m²1