DES DEPENDANCES — 50 000 €
82 AV DU MONDIAL DE RUGBY 2007 34070 MONTPELLIER
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Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle PB248
Contenance4 481 m²
Préfixe000
SectionPB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118677. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bagatelle
Revenus
19 050 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
9 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
;nom du réseau36
TAM14
Arrêts les plus proches
Yves du Manoir;nom du réseau121 m
Yves du Manoir;nom du réseau121 m
OvalieTAM170 m
Yves du Manoir;nom du réseau285 m
Yves du Manoir;nom du réseau285 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-77,3% évolution globale
163 342 €prix moyen
2025
50 000 €
-69,2% Vente actuelle 2025
162 500 €
3 611 EUR/m² +20,1% 2025
135 310 €
3 866 EUR/m² -34,8% 2025
207 650 €
3 404 EUR/m² +43,2% 2025
145 000 €
3 372 EUR/m² -39,6% 2024
240 100 €
3 936 EUR/m² +30,5% 2024
184 000 €
3 915 EUR/m² -36,0% 2024
287 720 €
3 094 EUR/m² +4,8% 2024
274 485 €
3 519 EUR/m² +31,5% 2023
208 690 €
3 421 EUR/m² +1 059,4% 2023
18 000 €
-86,0% 2023
128 640 €
3 216 EUR/m² -50,3% 2023
258 900 €
3 547 EUR/m² +34,1% 2023
193 000 €
3 164 EUR/m² -13,8% 2023
223 950 €
4 147 EUR/m² -29,7% 2022
318 500 €
4 550 EUR/m² +1 890,6% 2022
16 000 €
-93,3% 2022
238 820 €
3 461 EUR/m² -17,6% 2022
290 000 €
3 580 EUR/m² +28,3% 2022
226 100 €
3 097 EUR/m² +47,7% 2022
153 080 €
3 479 EUR/m² -50,8% 2021
311 200 €
3 458 EUR/m² +22,5% 2021
254 000 €
3 479 EUR/m² +71,0% 2021
148 500 €
3 300 EUR/m² -7,2% 2021
160 000 €
3 636 EUR/m² -8,6% 2021
175 000 €
2 869 EUR/m² -53,8% 2019
379 150 €
3 646 EUR/m² +170,8% 2019
140 000 €
3 256 EUR/m² +1,8% 2018
137 500 €
3 056 EUR/m² +358,3% 2018
30 000 €
-86,3% 2018
218 400 €
2 374 EUR/m² +8,7% 2018
201 000 €
2 577 EUR/m² +4,1% 2017
193 000 €
3 164 EUR/m² +865,0% 2017
20 000 €
+400,0% 2017
4 000 €
0,0% 2017
4 000 €
-73,3% 2016
15 000 €
-90,1% 2016
150 900 €
3 280 EUR/m² +654,5% 2016
20 000 €
+33,3% 2016
15 000 €
-16,7% 2016
18 000 €
+20,0% 2016
15 000 €
-54,5% 2016
33 000 €
-85,9% 2016
234 000 €
3 000 EUR/m² +2,2% 2016
229 000 €
3 319 EUR/m² +24,5% 2016
184 000 €
3 016 EUR/m² -8,0% 2015
200 000 €
3 390 EUR/m² -19,7% 2015
249 000 €
3 074 EUR/m² +0,4% 2015
248 000 €
3 397 EUR/m² +12,7% 2015
220 000 €
3 284 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1