UNE MAISON 7 pièces — 172 000 €

6 IMP DE KERFRAPPE 56300 LE SOURN
Vendu le 16 avril 2025
882 EUR/m²

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Vendu 172 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AC229
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118518. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Sourn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Population active977
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Loyers de référence Le Sourn (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Sourn

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Le SournSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-31,3% évolution globale
211 200 €prix moyen
2025
172 000 €
882 EUR/m² -31,3% Vente actuelle
2023
250 400 €
1 284 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (35)

Santé10 · 397 m
Sport/Loisirs10 · 232 m
Services publics9 · 270 m
Commerces4 · 49 m
Enseignement2 · 332 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien331 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Joseph Le Métayer522 m · Public

Permis de construire Commune de LE SOURN

71permis récents
74logements autorisés
8 153 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement97 m²1