UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
35 RUE DE LA CROIX BOUESSEE 35120 LA BOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1098
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1098
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Boussac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Aire des OmbrièresBreizhGo en Ille-et-Vilaine538 m
Aire des OmbrièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla538 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,8% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 813 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics10 · 402 m
Santé8 · 301 m
Sport/Loisirs4 · 400 m
Commerces1 · 351 m
Enseignement1 · 447 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de La Boussac338 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOUSSAC
67permis récents
74logements autorisés
6 297 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements115 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
4 logements62 m²1