UNE DEPENDANCE — 6 000 €
59 RUE GEORGES PLASSE 42300 ROANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AC289
Contenance3 246 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118089. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Clermont Ouest
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Roanne (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Roanne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star45
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
PLASSEROANNE - Star336 m
PLASSEROANNE - Star336 m
MALLEVALROANNE - Star352 m
PLACE G.PERIROANNE - Star358 m
PLACE G.PERIROANNE - Star364 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-76,9% évolution globale
36 864 €prix moyen
2025
6 000 €
-95,4% Vente actuelle 2025
129 500 €
1 824 EUR/m² +131,0% 2025
56 050 €
2 002 EUR/m² -28,6% 2025
78 500 €
1 784 EUR/m² +106,6% 2024
38 000 €
1 407 EUR/m² -52,5% 2024
80 000 €
449 EUR/m² +1 026,8% 2024
7 100 €
-94,2% 2023
122 100 €
1 720 EUR/m² +122,0% 2023
55 000 €
1 250 EUR/m² +1 275,0% 2023
4 000 €
-89,7% 2023
39 000 €
907 EUR/m² +766,7% 2022
4 500 €
-87,9% 2022
37 200 €
1 283 EUR/m² -32,2% 2022
54 900 €
931 EUR/m² -8,5% 2022
60 000 €
870 EUR/m² -4,0% 2022
62 500 €
1 059 EUR/m² -15,7% 2022
74 100 €
872 EUR/m² +1 382,0% 2022
5 000 €
-91,2% 2021
57 000 €
826 EUR/m² +50,0% 2021
38 000 €
1 357 EUR/m² -43,4% 2021
67 100 €
945 EUR/m² +131,4% 2020
29 000 €
1 000 EUR/m² -13,9% 2020
33 700 €
1 162 EUR/m² +491,2% 2020
5 700 €
+6,5% 2020
5 350 €
-0,9% 2020
5 400 €
-91,4% 2020
63 000 €
1 068 EUR/m² +147,1% 2019
25 500 €
879 EUR/m² +466,7% 2019
4 500 €
-91,8% 2019
55 000 €
1 250 EUR/m² +1 275,0% 2019
4 000 €
+14,3% 2018
3 500 €
-94,8% 2018
67 700 €
1 147 EUR/m² +4,2% 2018
65 000 €
915 EUR/m² +271,4% 2018
17 500 €
625 EUR/m² -45,3% 2018
32 000 €
1 103 EUR/m² +16,4% 2018
27 500 €
982 EUR/m² +96,4% 2018
14 000 €
500 EUR/m² -39,1% 2018
23 000 €
793 EUR/m² +91,7% 2017
12 000 €
-63,6% 2017
33 000 €
750 EUR/m² +292,9% 2016
8 400 €
+110,0% 2016
4 000 €
-86,2% 2016
29 000 €
500 EUR/m² -24,7% 2016
38 500 €
875 EUR/m² +1,3% 2016
38 000 €
884 EUR/m² -38,1% 2016
61 400 €
865 EUR/m² +98,1% 2016
31 000 €
705 EUR/m² +520,0% 2016
5 000 €
-80,8% 2015
26 000 €
591 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Clermont255 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Montessori St Louis504 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis504 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Roanne546 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry586 m · Public
Permis de construire Commune de ROANNE
602permis récents
3 106logements autorisés
167 146 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements591 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement7 m²1