UN APPARTEMENT 1 pièce — 255 800 €

29 RUE PAJOL 75018 PARIS 18
Vendu le 19 décembre 2025
7 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle DD111
Contenance2 718 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117879. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chapelle 3

Revenus

25 090 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
31%Cadres
Population active1 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

PajolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
PajolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Département - Marx Dormoy / Pajol - DépartementParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Pajol - DépartementParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Département - Marx DormoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
215 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+1 616,8% évolution globale
309 925 €prix moyen
2025
255 800 €
7 752 EUR/m² -59,1% Vente actuelle
2025
625 000 €
7 353 EUR/m² +2 303,8%
2025
26 000 €
-87,9%
2025
215 000 €
7 679 EUR/m² +1 333,3%
2025
15 000 €
-54,5%
2025
33 000 €
-87,8%
2024
270 000 €
9 000 EUR/m² -7,8%
2024
293 000 €
9 767 EUR/m² +1 527,8%
2024
18 000 €
-53,8%
2024
39 000 €
-90,6%
2024
415 000 €
8 137 EUR/m² +12,7%
2024
368 196 €
8 004 EUR/m² +99,0%
2024
185 000 €
6 167 EUR/m² +825,0%
2023
20 000 €
-93,6%
2023
310 230 €
7 567 EUR/m² +24,6%
2023
249 000 €
8 032 EUR/m² -38,5%
2023
405 000 €
5 786 EUR/m² -57,4%
2023
950 000 €
4 378 EUR/m² +114,8%
2023
442 200 €
8 343 EUR/m² +2 501,2%
2022
17 000 €
-20,9%
2022
21 500 €
-96,8%
2022
676 000 €
7 429 EUR/m² -18,1%
2022
825 000 €
8 967 EUR/m² -36,5%
2022
1 300 000 €
+5 552,2%
2022
23 000 €
-96,7%
2022
693 250 €
8 156 EUR/m² +1,9%
2022
680 000 €
7 391 EUR/m² +3 785,7%
2022
17 500 €
-95,7%
2022
406 850 €
7 977 EUR/m² +1 062,4%
2022
35 000 €
-93,9%
2022
569 885 €
10 753 EUR/m² +46,1%
2021
390 000 €
7 500 EUR/m² -31,0%
2021
565 000 €
8 433 EUR/m² +25,6%
2021
450 000 €
8 824 EUR/m² -14,3%
2021
525 000 €
9 906 EUR/m² +11,3%
2021
471 900 €
10 040 EUR/m² +3 046,0%
2021
15 000 €
0,0%
2021
15 000 €
-63,4%
2020
41 000 €
+51,9%
2020
27 000 €
-93,2%
2020
398 000 €
9 950 EUR/m² +4 322,2%
2020
9 000 €
-98,5%
2020
590 400 €
1 757 EUR/m² +53,4%
2019
384 870 €
8 189 EUR/m² +148,3%
2019
155 000 €
8 158 EUR/m² -73,2%
2019
578 760 €
8 152 EUR/m² +14 369,0%
2019
4 000 €
20 EUR/m² -55,6%
2019
9 000 €
41 EUR/m² -98,0%
2019
453 000 €
8 882 EUR/m² +2 940,3%
2019
14 900 €
68 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
220 000 €
6 111 EUR/m²140 m2025
36 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
2 000 €
67 EUR/m²191 m2025
30 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
310 000 €
10 000 EUR/m²221 m2025
31 m²
Voir

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Équipements (4519)

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Commerces1193 · 31 m
Santé625 · 31 m
Transports371 · 29 m
Tourisme148 · 46 m
Enseignement120 · 46 m
Sport/Loisirs57 · 86 m

Écoles (10)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire53 m · Public
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E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy138 m · Public
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E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département142 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune