UNE MAISON 5 pièces — 132 380 €
5091 LE BOURG 16230 VAL-DE-BONNIEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 380 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A667
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-de-Bonnieure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Val-de-Bonnieure (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-de-Bonnieure
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-ANGEAU-PLACE RD6 A.Bus n°111Cars Régionaux 16 - Charente63 m
ST-ANGEAU-PLACE RD6 A.Bus n°111Cars Régionaux 16 - Charente63 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
576 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,5% évolution globale
106 190 €prix moyen
2025
132 380 €
1 697 EUR/m² +65,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics14 · 90 m
Santé13 · 101 m
Sport/Loisirs8 · 220 m
Commerces3 · 81 m
Enseignement2 · 258 m
Permis de construire Commune de VAL-DE-BONNIEURE
35permis récents
44logements autorisés
3 018 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
2
3 logements1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1