UNE DEPENDANCE — 24 000 €
62 BD LARRAT 13010 MARSEILLE 10EME
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Vendu 24 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle I128
Contenance6 240 m²
Préfixe857
SectionI
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117732. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pont de Vivaux-Icard
Revenus
21 680 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19
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La SauvagèreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
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La PaulineMarseille269 m
Pauline RipertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER285 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-76,0% évolution globale
107 672 €prix moyen
2025
24 000 €
-80,6% Vente actuelle 2025
124 000 €
2 296 EUR/m² +24,0% 2025
100 000 €
1 515 EUR/m² +284,6% 2025
26 000 €
-76,4% 2024
110 000 €
2 444 EUR/m² +543,3% 2024
17 100 €
-82,6% 2024
98 000 €
1 782 EUR/m² -44,0% 2024
175 000 €
2 652 EUR/m² +25,0% 2024
140 000 €
2 121 EUR/m² +35,9% 2024
103 000 €
1 561 EUR/m² -28,5% 2024
144 000 €
1 920 EUR/m² +1 007,7% 2023
13 000 €
-88,7% 2023
115 000 €
2 054 EUR/m² +666,7% 2023
15 000 €
-87,5% 2023
120 000 €
1 765 EUR/m² -11,1% 2023
135 000 €
2 500 EUR/m² -12,3% 2023
154 000 €
2 333 EUR/m² -14,4% 2022
180 000 €
2 727 EUR/m² +27,7% 2022
141 000 €
2 104 EUR/m² +34,3% 2022
105 000 €
1 591 EUR/m² -35,6% 2022
163 000 €
3 075 EUR/m² +805,6% 2022
18 000 €
-85,4% 2022
123 000 €
2 236 EUR/m² -21,7% 2022
157 000 €
2 532 EUR/m² +29,1% 2021
121 600 €
2 211 EUR/m² -1,8% 2021
123 855 €
1 877 EUR/m² +3,2% 2021
120 000 €
1 818 EUR/m² -26,4% 2021
163 000 €
2 470 EUR/m² -8,4% 2021
178 000 €
2 871 EUR/m² +33,8% 2021
133 000 €
2 418 EUR/m² -0,4% 2021
133 500 €
2 427 EUR/m² +5,1% 2021
127 000 €
2 309 EUR/m² -14,2% 2021
148 000 €
1 850 EUR/m² +492,0% 2021
25 000 €
-81,5% 2021
135 000 €
2 455 EUR/m² +1,5% 2020
133 000 €
2 046 EUR/m² +33,0% 2020
100 000 €
1 961 EUR/m² -34,4% 2020
152 500 €
2 311 EUR/m² +220,8% 2020
47 532 €
743 EUR/m² +850,6% 2020
5 000 €
-96,4% 2020
137 000 €
2 076 EUR/m² +95,7% 2019
70 000 €
1 273 EUR/m² -48,7% 2019
136 500 €
2 068 EUR/m² +10,1% 2019
124 000 €
1 851 EUR/m² +6,4% 2019
116 500 €
2 009 EUR/m² +5,9% 2019
110 000 €
1 930 EUR/m² -5,2% 2019
116 000 €
1 094 EUR/m² +673,3% 2019
15 000 €
-86,7% 2018
112 500 €
1 974 EUR/m² +12,5% 2018
100 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
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