UNE DEPENDANCE — 20 500 €

38 RUE DE BELLEVUE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 18 décembre 2025

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Vendu 20 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AE84
Contenance2 138 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117326. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Gallo 2

Revenus

34 360 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
62%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
gpso4

Arrêts les plus proches

StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
StadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
André MorizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
André MorizetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
700 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-94,4% évolution globale
111 570 €prix moyen
2025
20 500 €
-18,0% Vente actuelle
2025
25 000 €
-16,7%
2024
30 000 €
0,0%
2024
30 000 €
+71,4%
2024
17 500 €
-38,6%
2023
28 500 €
-1,7%
2023
29 000 €
-93,2%
2023
427 500 €
9 500 EUR/m² +809,6%
2021
47 000 €
904 EUR/m² -87,9%
2021
390 000 €
8 298 EUR/m² +2 066,7%
2020
18 000 €
-96,5%
2020
517 000 €
7 833 EUR/m² +2 941,2%
2019
17 000 €
-95,0%
2019
340 000 €
6 800 EUR/m² +1 445,5%
2019
22 000 €
-26,7%
2019
30 000 €
+20,0%
2018
25 000 €
+13,6%
2018
22 000 €
-15,4%
2018
26 000 €
+100,0%
2017
13 000 €
-95,4%
2017
282 000 €
6 714 EUR/m² +1 466,7%
2017
18 000 €
-26,5%
2016
24 500 €
+22,5%
2016
20 000 €
-94,6%
2016
370 000 €
5 606 EUR/m² +1 380,0%
2016
25 000 €
+38,9%
2016
18 000 €
+20,0%
2015
15 000 €
-95,2%
2014
315 150 €
6 705 EUR/m² +1 475,8%
2014
20 000 €
-93,1%
2014
290 000 €
6 444 EUR/m² +1 281,0%
2014
21 000 €
-20,2%
2014
26 300 €
+31,5%
2014
20 000 €
-94,5%
2014
365 000 €
5 615 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (2244)

Services publics878 · 45 m
Santé721 · 32 m
Commerces397 · 46 m
Transports96 · 104 m
Enseignement51 · 173 m
Sport/Loisirs51 · 245 m
Tourisme50 · 115 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe180 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Silly228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sèvres232 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise310 m · Privé
Collège
Collège Bartholdi357 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1