BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 105 000 €

8 PL GRENETTE 07240 VERNOUX-EN-VIVARAIS
Vendu le 24 décembre 2025
709 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain54 m²
Prix/m²709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ290
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117127. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernoux-en-Vivarais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active777
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernoux-en-Vivarais (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
15,12%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernoux-en-Vivarais

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités5
TCAP Scolaire4

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+15,4% évolution globale
79 333 €prix moyen
2025
105 000 €
709 EUR/m² +110,0% Vente actuelle
2025
50 000 €
595 EUR/m² -50,0%
2022
100 000 €
575 EUR/m² +53,8%
2021
65 000 €
942 EUR/m² 0,0%
2018
65 000 €
929 EUR/m² -28,6%
2018
91 000 €
892 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VERNOUX-EN-VIVARAIS

64permis récents
95logements autorisés
7 308 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

5 logements397 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

4 logements245 m²1