UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 000 €
30 PL BENJAMIN RIMBAUD 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CX181
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 103 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bon Rencontre-Arsenal
Revenus
15 100 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
84%Locataires
44%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron81 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron84 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron210 m
RocadeRéseau Mistral;Téléphérique Faron277 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
104 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
219 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
313 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-35,2% évolution globale
73 889 €prix moyen
2025
59 000 €
2 034 EUR/m² -3,3% 2025
61 000 €
2 103 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
72 000 €
1 333 EUR/m² -27,3% 2024
99 000 €
3 094 EUR/m² +41,4% 2024
70 000 €
2 188 EUR/m² -4,1% 2020
73 000 €
1 352 EUR/m² +46,0% 2020
50 000 €
1 563 EUR/m² -44,4% 2020
90 000 €
1 500 EUR/m² -1,1% 2014
91 000 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
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