ACTIVITE — 37 500 000 €

105 AV RAYMOND POINCARE 75016 PARIS 16
Vendu le 17 décembre 2025
14 940 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 510 m²
TypeACTIVITE
Terrain591 m²
Prix/m²14 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle ES49
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116939. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Porte Dauphine 9

Revenus

48 610 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini

Population

1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
45%Cadres
Population active910
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
24208 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 83 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17

Arrêts les plus proches

FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Victor Hugo - PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
av. Raymond PoincaréTransilien;TER;RER180 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
619 m
🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
650 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2 895,2% évolution globale
13 690 667 €prix moyen
2025
37 500 000 €
14 940 EUR/m² +1 516,4% Vente actuelle
2017
2 320 000 €
10 175 EUR/m² +85,3%
2017
1 252 000 €
8 694 EUR/m²

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Ecole
E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré402 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau402 m · Privé
Ecole
E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles409 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 16

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