UNE MAISON 3 pièces — 55 400 €
32 LA FOLIE 16500 BRILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 141 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A71
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116856. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Brillac (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,24%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,9% évolution globale
57 450 €prix moyen
2025
55 400 €
719 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2018
59 500 €
773 EUR/m²Biens comparables
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