UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 000 €
99 GRANDE RUE 01320 CHALAMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle E824
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116402. Sources et méthode
Contexte du quartier
811 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +206,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalamont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chalamont (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalamont
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1994 - 14/07/1994
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
CentreREGION - cars Région Ain182 m
Parking GendarmerieREGION - cars Région Ain203 m
La CroixREGION - cars Région Ain508 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la DombesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+72,1% évolution globale
121 789 €prix moyen
2025
179 000 €
2 486 EUR/m² +80,8% Vente actuelle 2025
99 000 €
3 000 EUR/m² -23,8% 2024
130 000 €
1 806 EUR/m² 0,0% 2024
130 000 €
1 757 EUR/m² -35,0% 2023
200 000 €
1 111 EUR/m² +132,6% 2023
86 000 €
2 457 EUR/m² -47,9% 2023
165 000 €
1 964 EUR/m² +103,7% 2022
81 000 €
2 250 EUR/m² -20,6% 2021
102 000 €
1 417 EUR/m² -25,5% 2021
137 000 €
3 044 EUR/m² +7,0% 2021
128 000 €
2 286 EUR/m² -14,7% 2021
150 000 €
1 786 EUR/m² +15,4% 2021
130 000 €
1 083 EUR/m² +7,4% 2020
121 000 €
864 EUR/m² +68,1% 2020
72 000 €
610 EUR/m² -46,7% 2020
135 000 €
1 378 EUR/m² +66,7% 2018
81 000 €
1 800 EUR/m² -3,6% 2018
84 000 €
1 377 EUR/m² -19,2% 2018
104 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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