UNE MAISON 4 pièces — 233 000 €

5413 IMP DU MISTRAL 30210 FOURNES
Vendu le 23 décembre 2025
2 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV314
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116104. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fournès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fourn�s (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,7 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournès

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
FOURNÈS - Cave Cooperative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport383 m
FOURNÈS - Quartier des Lumières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
451 m
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
457 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+61,8% évolution globale
161 750 €prix moyen
2025
233 000 €
2 505 EUR/m² +29,4% Vente actuelle
2024
180 000 €
1 935 EUR/m² +100,0%
2017
90 000 €
2 308 EUR/m² -37,5%
2015
144 000 €
2 400 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
242 035 €
2 689 EUR/m²428 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
232 000 €
2 495 EUR/m²573 m2025
93 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
331 665 €
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89 m²
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