UNE DEPENDANCE — 17 400 €
42 RUE DENIS RIVIERE 44610 INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 400 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AL1218
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115964. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Indre (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Indre
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22
Naolib20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
VerdureNaolib64 m
VerdureNaolib64 m
VerdureImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO64 m
VerdureImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
VerdureNaolib111 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-84,1% évolution globale
139 272 €prix moyen
2025
17 400 €
-89,8% Vente actuelle 2025
170 160 €
2 790 EUR/m² +36,1% 2025
125 000 €
2 907 EUR/m² -30,6% 2025
180 000 €
3 000 EUR/m² +21,6% 2025
148 000 €
3 442 EUR/m² +39,6% 2023
106 000 €
2 465 EUR/m² +8,2% 2023
98 000 €
2 649 EUR/m² -44,1% 2023
175 250 €
2 873 EUR/m² +14,8% 2022
152 600 €
3 722 EUR/m² +3,1% 2022
148 000 €
3 442 EUR/m² -22,1% 2022
190 000 €
3 167 EUR/m² +14,5% 2022
166 000 €
3 074 EUR/m² +0,6% 2022
165 000 €
2 705 EUR/m² +2,5% 2021
161 000 €
2 639 EUR/m² +37,6% 2021
117 000 €
3 162 EUR/m² -24,5% 2021
155 000 €
3 298 EUR/m² -13,9% 2021
180 000 €
2 687 EUR/m² +31,3% 2021
137 100 €
3 188 EUR/m² -17,9% 2020
167 000 €
2 831 EUR/m² +14,1% 2019
146 385 €
2 185 EUR/m² -5,6% 2019
155 000 €
2 313 EUR/m² +3,3% 2019
150 000 €
2 174 EUR/m² +6,4% 2019
141 000 €
2 611 EUR/m² +35,6% 2018
104 000 €
2 213 EUR/m² -5,5% 2018
110 000 €
2 500 EUR/m² +10,0% 2018
100 000 €
2 326 EUR/m² -1,7% 2018
101 750 €
2 165 EUR/m² -37,2% 2017
162 000 €
2 418 EUR/m² +15,7% 2017
140 000 €
2 295 EUR/m² +27,9% 2015
109 500 €
2 547 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics22 · 80 m
Sport/Loisirs7 · 35 m
Santé4 · 216 m
Transports2 · 98 m
Enseignement1 · 345 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique De la Pierre Mara384 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara440 m · Public
Collège
Collège Anne de Bretagne1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de INDRE
53permis récents
223logements autorisés
14 953 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements318 m²1
Declaration prealable déc. 2023
5
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2023
1
22 logements1 550 m²1