ACTIVITE — 125 000 €

16 F PONT DE ROSE 33550 LANGOIRAN
Vendu le 10 décembre 2025
625 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
TypeACTIVITE
Terrain676 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
EGES
 55 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle A1376
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115025. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Langoiran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Langoiran (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,9 EUR/m²
188 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
23,42%
Loyer estimé : 2 440 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Langoiran

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités33

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde19

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PiconCars Régionaux 33 - Gironde145 m
PiconCars Régionaux 33 - Gironde145 m
PiconCars Régionaux 33 - Gironde167 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Départementale D239Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
615 m
🚗
Départementale D240E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

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