DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 206 700 €

37 B RUE SAINT-EUTROPE 17100 SAINTES
Vendu le 23 décembre 2025
2 223 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain69 m²
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 419 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle DK703
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114833. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Eutrope

Revenus

24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saintes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
4128 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1567 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saintes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)25
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6

Arrêts les plus proches

ReverseauxRD SAINTES285 m
ReverseauxBUSS (Saintes)285 m
ReverseauxBUSS (Saintes)289 m
ReverseauxBUSS (Saintes)289 m
ReverseauxRD SAINTES289 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+21,6% évolution globale
180 187 €prix moyen
2025
206 700 €
2 223 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2025
140 187 €
1 149 EUR/m² -56,0%
2024
318 350 €
2 948 EUR/m² +41,5%
2021
225 000 €
2 103 EUR/m² +25,0%
2021
180 000 €
2 000 EUR/m² +20,0%
2020
150 000 €
1 613 EUR/m² -18,9%
2019
185 000 €
1 713 EUR/m² +362,5%
2019
40 000 €
328 EUR/m² -78,6%
2018
186 630 €
1 744 EUR/m² +9,8%
2015
170 000 €
1 889 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINTES

734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

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