UN APPARTEMENT 3 pièces — 689 148 €
10 RUE EURYALE DEHAYNIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 689 148 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AX1
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114735. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 4
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 1 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
LaumièreTransilien;TER;RER75 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER77 m
LaumièreTransilien;TER;RER85 m
r. de MeauxTransilien;TER;RER101 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER101 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+43,6% évolution globale
510 197 €prix moyen
2025
689 148 €
10 286 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2025
560 000 €
8 750 EUR/m² -18,8% 2025
690 000 €
10 147 EUR/m² +14,0% 2022
605 000 €
9 918 EUR/m² -11,0% 2022
680 000 €
11 333 EUR/m² -2,9% 2022
700 000 €
10 294 EUR/m² +191,7% 2021
240 000 €
6 154 EUR/m² -68,6% 2021
765 000 €
8 895 EUR/m² +200,0% 2021
255 000 €
8 793 EUR/m² +70,0% 2020
150 000 €
5 172 EUR/m² -78,3% 2019
690 000 €
11 129 EUR/m² +181,6% 2019
245 000 €
13 611 EUR/m² -7,5% 2018
265 000 €
9 815 EUR/m² -59,5% 2018
655 000 €
9 776 EUR/m² +32,6% 2016
494 000 €
8 233 EUR/m² +2,9% 2014
480 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 19
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