UNE DEPENDANCE — 12 000 €
12 RTE DE LA CORNICHE 74500 EVIAN-LES-BAINS
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Vendu 12 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AO356
Contenance3 793 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114674. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Ville Haute
Revenus
29 950 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �vian-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,226,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,425,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Évian-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Glissement de Terrain19/06/1994 - 19/06/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/1994 - 19/06/1994
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
EVAD27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
cc-peva;EVAD6
Arrêts les plus proches
ODALYSEVAD233 m
ODALYSEVAD233 m
ODALYSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha233 m
ODALYSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
ODALYSEVAD270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-98,0% évolution globale
374 283 €prix moyen
2025
12 000 €
-45,5% Vente actuelle 2025
22 000 €
+10,0% 2025
20 000 €
-91,1% 2025
225 000 €
5 000 EUR/m² +1 945,5% 2025
11 000 €
-98,9% 2025
962 000 €
9 918 EUR/m² +6 313,3% 2025
15 000 €
-96,5% 2025
431 000 €
5 671 EUR/m² +3 491,7% 2025
12 000 €
-75,0% 2025
48 000 €
-93,2% 2024
702 000 €
6 104 EUR/m² +11,4% 2024
630 000 €
5 478 EUR/m² -53,8% 2024
1 365 000 €
5 935 EUR/m² +209,5% 2024
441 000 €
5 727 EUR/m² +71,6% 2024
257 000 €
4 759 EUR/m² +2 041,7% 2024
12 000 €
-97,1% 2024
407 000 €
5 899 EUR/m² +1,8% 2024
400 000 €
5 634 EUR/m² -9,5% 2024
442 000 €
6 225 EUR/m² +11,1% 2023
398 000 €
5 038 EUR/m² +1 890,0% 2023
20 000 €
-4,8% 2023
21 000 €
-95,5% 2023
463 000 €
6 173 EUR/m² +97,9% 2023
234 000 €
5 200 EUR/m² +2 027,3% 2023
11 000 €
-47,6% 2023
21 000 €
-87,4% 2023
167 000 €
5 567 EUR/m² -72,4% 2023
604 000 €
6 227 EUR/m² +150,6% 2023
241 000 €
5 356 EUR/m² +1 908,3% 2023
12 000 €
-95,1% 2023
244 000 €
5 422 EUR/m² -36,1% 2023
382 000 €
5 162 EUR/m² +57,9% 2023
242 000 €
5 261 EUR/m² +2,1% 2023
237 000 €
5 043 EUR/m² -2,1% 2023
242 000 €
4 939 EUR/m² -20,4% 2022
304 000 €
5 241 EUR/m² +25,6% 2022
242 000 €
5 149 EUR/m² -4,0% 2022
252 000 €
5 727 EUR/m² -38,4% 2022
409 000 €
5 761 EUR/m² -64,9% 2022
1 164 000 €
9 312 EUR/m² +361,9% 2022
252 000 €
4 941 EUR/m² -22,2% 2022
324 000 €
6 353 EUR/m² +7,3% 2022
302 000 €
5 922 EUR/m² -3,2% 2022
312 000 €
6 118 EUR/m² -30,7% 2022
450 000 €
5 696 EUR/m² -26,5% 2022
611 999 €
6 309 EUR/m² +152,9% 2022
242 000 €
4 840 EUR/m² -25,1% 2022
323 000 €
6 333 EUR/m² -89,2% 2021
2 979 148 €
2 518 EUR/m² +401,5% 2021
594 000 €
6 124 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (28)
Santé9 · 377 m
Services publics8 · 688 m
Sport/Loisirs5 · 488 m
Commerces3 · 952 m
Tourisme2 · 515 m
Transports1 · 758 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du Léman941 m · Public
Collège
Collège les Rives du Léman941 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINS1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINS1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINS1.1 km · Public
Permis de construire Commune de EVIAN-LES-BAINS
185permis récents
2 013logements autorisés
151 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements243 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements282 m²1