ACTIVITE — 330 000 €

23 RUE JOSEPH VERNET 84000 AVIGNON
Vendu le 19 décembre 2025
1 875 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface176 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
CGES
 21 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle DI397
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114638. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes

Revenus

22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Population active1 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 2 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Porte de l'OulleZOU ! Scolaire138 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire316 m
AubanelZOU ! Scolaire718 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
307 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+725,0% évolution globale
557 750 €prix moyen
2025
330 000 €
1 875 EUR/m² +17,0% Vente actuelle
2025
282 000 €
5 127 EUR/m² -80,3%
2025
1 432 500 €
2 984 EUR/m² +388,9%
2023
293 000 €
6 234 EUR/m² -85,8%
2023
2 070 000 €
2 488 EUR/m² +2 857,1%
2021
70 000 €
2 258 EUR/m² -84,4%
2021
450 000 €
5 172 EUR/m² +76,5%
2021
255 000 €
4 636 EUR/m² -28,2%
2016
355 000 €
2 219 EUR/m² +787,5%
2015
40 000 €
2 222 EUR/m²

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1