ACTIVITE — 288 000 €

32 RUE LYAUTEY 25870 GENEUILLE
Vendu le 28 novembre 2025
2 400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 51 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
96%

Données cadastrales

Référence parcelle AK288
Contenance1 832 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114408. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Geneuille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
24%Cadres
Population active635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Geneuille (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Geneuille

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Ginko8

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Geneuille - PosteGinko536 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
467 m
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
468 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+60,0% évolution globale
230 025 €prix moyen
2025
288 000 €
2 400 EUR/m² +21,6% Vente actuelle
2024
236 800 €
2 322 EUR/m² +7,6%
2024
220 100 €
2 179 EUR/m² +24,8%
2024
176 300 €
2 671 EUR/m² -36,8%
2023
278 950 €
2 405 EUR/m² +55,0%
2022
180 000 €
814 EUR/m²

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