DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 135 540 €
15 AV ALBERT 1ER 34500 BEZIERS
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Vendu 135 540 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle PR479
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionPR
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114075. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pompiers
Revenus
14 640 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RDBM50
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Ceux D'ArgeliersRDBM192 m
Ceux D'ArgeliersRDBM192 m
Av. Jean MoulinRDBM238 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+50,6% évolution globale
75 796 €prix moyen
2025
135 540 €
1 303 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2025
179 962 €
2 093 EUR/m² +185,7% 2025
63 000 €
969 EUR/m² -64,9% 2025
179 500 €
859 EUR/m² +64,7% 2024
109 000 €
1 758 EUR/m² +13,2% 2023
96 305 €
1 751 EUR/m² +406,9% 2022
19 000 €
543 EUR/m² -75,3% 2021
77 000 €
341 EUR/m² +43,9% 2021
53 500 €
1 981 EUR/m² -21,3% 2021
68 000 €
883 EUR/m² +76,6% 2021
38 500 €
1 100 EUR/m² +4,1% 2021
37 000 €
649 EUR/m² +5,7% 2020
35 000 €
1 000 EUR/m² -54,8% 2020
77 500 €
1 062 EUR/m² +0,3% 2020
77 305 €
1 406 EUR/m² -12,2% 2019
88 000 €
1 600 EUR/m² +120,0% 2017
40 000 €
1 143 EUR/m² +1 233,3% 2016
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