DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 97 802 €
15 RUE BRUEYS 13100 AIX EN PROVENCE
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Vendu 97 802 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AM105
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114055. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tanneurs
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
79%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
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Rotonde BonaparteAix lebus131 m
Rotonde BonaparteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
Rotonde BonaparteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
BonaparteAix lecar151 m
Rotonde Bonaparte - AIX-EN-PROVENCEAix lecar151 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-36,9% évolution globale
128 249 €prix moyen
2025
97 802 €
2 274 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2025
143 700 €
6 843 EUR/m² -17,5% 2025
174 106 €
5 616 EUR/m² +87,2% 2024
93 000 €
6 643 EUR/m² -40,0% 2024
155 000 €
6 200 EUR/m² -49,2% 2024
305 000 €
5 648 EUR/m² +221,1% 2024
95 000 €
3 065 EUR/m² +93,9% 2023
49 000 €
-51,0% 2022
100 000 €
7 692 EUR/m² -4,8% 2022
105 000 €
4 200 EUR/m² +29,9% 2020
80 860 €
5 054 EUR/m² -36,3% 2020
127 000 €
2 048 EUR/m² -48,2% 2019
245 000 €
4 375 EUR/m² +76,2% 2019
139 010 €
6 620 EUR/m² -4,1% 2019
145 000 €
4 028 EUR/m² +64,8% 2018
88 000 €
5 867 EUR/m² +120,0% 2018
40 000 €
-68,8% 2017
128 000 €
8 000 EUR/m² +43,8% 2016
89 000 €
3 560 EUR/m² -25,8% 2015
120 000 €
1 875 EUR/m² -18,4% 2015
147 000 €
6 391 EUR/m² -5,2% 2014
155 000 €
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