ACTIVITE — 1 186 000 €

9 RUE ALEXANDRE CHATRIAN 77410 CLAYE-SOUILLY
Vendu le 23 décembre 2025
912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 186 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 300 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 412 m²
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 154 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle BB16
Contenance3 357 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113625. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

29 430 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Claye-Souilly (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,721,6 EUR/m²
2482 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
24,24%
Loyer estimé : 23 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Claye-Souilly

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

Zone Industrielle - Victor DrouetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
Zone Industrielle - Victor DrouetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie279 m
Zone Industrielle - Victor DrouetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Souilly CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Souilly CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie402 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 186 000 €prix moyen
2025
1 186 000 €
912 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (233)

Commerces133 · 60 m
Services publics78 · 141 m
Transports9 · 480 m
Santé6 · 602 m
Tourisme5 · 461 m
Sport/Loisirs2 · 398 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Louis Moreau de Mauperthuis1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Louis Moreau de Mauperthuis1.2 km · Public
Collège
Collège parc des Tourelles1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel le Champ de Claye1.4 km · Public
Médico-social
EPMS de L'Ourcq1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CLAYE-SOUILLY

287permis récents
1 528logements autorisés
115 727 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements135 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

39 logements2 486 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement93 m²1