UNE MAISON 9 pièces — 105 000 €
2 RUE KLEBER 24110 SAINT-ASTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface300 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 062 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR143
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113522. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Astier (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,26%
Loyer estimé : 2 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Astier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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