UNE DEPENDANCE — 15 000 €

42 RUE DE LA REINE 58130 GUERIGNY
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain102 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AM478
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113437. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Guérigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�rigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
159 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
136 observations

Risques naturels et technologiques Guérigny

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

Place du MarchéRESEAU 5865 m
MairieRESEAU 58115 m
Champ de la CroixRESEAU 58377 m
GareRESEAU 58585 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-80,5% évolution globale
69 250 €prix moyen
2025
15 000 €
-89,7% Vente actuelle
2024
145 000 €
918 EUR/m² +262,5%
2021
40 000 €
506 EUR/m² -48,1%
2018
77 000 €
487 EUR/m²

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Permis de construire Commune de GUERIGNY

24permis récents
27logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

4 logements972 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement109 m²1