UNE MAISON 5 pièces — 525 000 €

14 RUE DE LA TOUCHE 41120 CHITENAY
Vendu le 09 avril 2025
2 465 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface213 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 258 m²
Prix/m²2 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I156
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113316. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chitenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Population active504
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chitenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 2 205 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chitenay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41459 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41461 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41464 m
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41470 m
La CoudraieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41478 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,8% évolution globale
501 500 €prix moyen
2025
525 000 €
2 465 EUR/m² +9,8% Vente actuelle
2023
478 000 €
2 244 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 231 m
Sport/Loisirs6 · 316 m
Enseignement2 · 218 m
Commerces1 · 411 m
Santé1 · 372 m
Tourisme1 · 435 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle228 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame412 m · Privé

Permis de construire Commune de CHITENAY

56permis récents
62logements autorisés
7 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements362 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement120 m²1